キャピタルプラザ小岩

  • 東京都江戸川区南小岩七丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩9分

  • 1997年築 / 12階建 / 32戸 / SRC造

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2階 / 70.54㎡の場合

相場
5,258万円
74.5万円/㎡
2,319
4,279
6,238
8,198
AI査定結果
推定相場価格
5,258万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,279万円〜6,238万円
60.7万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
キャピタルプラザ小岩
5,280万円（74.9万円/㎡）/ 2階 / 70.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は78.07万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/015,280万円74.9万円2階 70.54㎡ 3LDK南西
2025/10/175,780万円82.0万円2階 70.5㎡ 2LDK+S南西
2025/03/296,080万円86.2万円2階 70.5㎡ 2LDK+S南西
2025/01/184,880万円69.2万円2階 70.5㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は69.29万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/01
キャピタルプラザ小岩
江戸川区南小岩七丁目
小岩駅9分 5,280万円74.9万円70.54㎡3LDK2階 / 12階建 南西1997年32戸SRC
2025/10/21コスモ平井パークビュー
江戸川区平井七丁目
平井駅16分 4,480万円65.5万円68.4㎡3LDK9階 / 9階建 南西1999年52戸RC
2025/10/17ベルコート平井
江戸川区平井七丁目
平井駅15分 4,780万円66.4万円72㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年45戸RC
2025/11/19平井ガーデンハウス
江戸川区平井七丁目
平井駅14分 5,480万円75.5万円72.6㎡2LDK+S3階 / 7階建 南1997年57戸RC
2023/08/24ライオンズステージ平井
江戸川区平井五丁目
平井駅5分 4,180万円61.5万円67.99㎡2LDK1階 / 7階建 南西1997年26戸RC
2025/11/28コスモ平井ガーデンフォルム
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 4,998万円74.5万円67.1㎡3LDK5階 / 8階建 南西1999年48戸RC
2025/01/14ロイヤルステージ小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 5,780万円72.4万円79.83㎡3LDK3階 / 6階建 西1999年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、江戸川区では18.3%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+45.4%
江戸川区
50.9万円/㎡
前年比-18.3%

マンション概要

マンション名キャピタルプラザ小岩
所在地東京都江戸川区南小岩七丁目
交通総武線小岩駅徒歩9分
築年月1997年
階数12階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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